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TÓPICO: Recibos de Arrendamento

Recibos de Arrendamento 08 Jan. 2018 23:18 #12365

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rpratas escreveu:
Pergunto:
1.Haverá possibilidade no Colibri (será sequer legal) emitir um unico documento com 2 NIFs de cliente associados? Em caso afirmativo. Como?
2.Usando a alternativa de emitir recibos separados para cada arrendatário, haverá algum report/template/documento que possa ser usado para referenciar esses 2 recibos?
3.Outra solução?

Não vejo outra solução que não seja a emissão de 1 RECIBO por cada arrendatário...

Emitir 2 documentos e imprimir ambos através de uma única impressão também não é viável (nem faz muito sentido...)
Marco Lopes
Gestor de projecto
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Recibos de Arrendamento 08 Jan. 2018 14:47 #12361

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Viva boa tarde
Há já alguns anos que uso o ERP Colibri actualmente na versão 12 (gratuita) para emissão de recibos eletrónicos de renda de casa.

Até aqui nada de novo sendo que a aplicação tem respondido na prefeição a unica alteração que precisei de fazer foi ao nivel do template usado.
Alterei um template já existente com o BIRT para conseguir que o documento Factura/Recibo seja o mais parecido possivel com um recibo de renda pretendido e ficou OK.
Já este ano tenho um novo arredamento em que os arrendatários ao nivel do contrato são 2 NIFs distintos.
Neste caso em particular os 2 arrendatários não 'entregam IRS juntos' e querem, obviamente ver refletido o valor da renda paga na AT de forma separada.

Aparentemente segundo me foi informado a legislação já responde a esta situação, 'nao sendo necessário emitir um recibo para cada um, bastando apenas estarem ambos referenciados na identificação do documento neste caso fatura/recibo.
Até aqui tudo bem pois posso criar na aplicação uma entidade com o nome dos dois. O problema surge ao nivel do SAFT, pois só posso referenciar/faturar um NIF.

Obviamente é possível emitir um recibo de renda eletrónico para cada inquilino, dando quitação apenas da respetiva quota-parte do pagamento. No entanto queria evitar este 'workaround'

Pergunto:
1.Haverá possibilidade no Colibri (será sequer legal) emitir um unico documento com 2 NIFs de cliente associados? Em caso afirmativo. Como?
2.Usando a alternativa de emitir recibos separados para cada arrendatário, haverá algum report/template/documento que possa ser usado para referenciar esses 2 recibos?
3.Outra solução?

Grato desde já pela ajuda de todos.
Última Edição: 08 Jan. 2018 23:14 por marcolopes.
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Recibos de Arrendamento 05 maio 2011 10:19 #902

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luismpg escreveu:
Para a minha actividade terei que passar Recibos de Arrendamento, existe algum template para este fim?
Os recibos de arrendamento devem referir a descrição do imóvel a que se referem.

É uma operação que está isenta de IVA, e poderá ser feita obrigatória a retenção na fonte.
o modelo que anexo é comum nas papelarias, faltam os campos de retenção na fonte.

mais uma vez obrigado.

Caro Luís,

Como é uma situação demasiado específica, tem duas soluções:

1) Editar / criar o seu próprio template, usando a aplicação BIRT (requer conhecimento do funcionamento da ferramenta, pelo que não podemos ajudar pelo fórum).

2) Contactar o nosso suporte técnico (Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.) indicando este tópico.

Cumprimentos.
Marco Lopes
Gestor de projecto
Análise e Programação
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Recibos de Arrendamento 05 maio 2011 08:47 #901

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Para a minha actividade terei que passar Recibos de Arrendamento, existe algum template para este fim?
Os recibos de arrendamento devem referir a descrição do imóvel a que se referem.

É uma operação que está isenta de IVA, e poderá ser feita obrigatória a retenção na fonte.
o modelo que anexo é comum nas papelarias, faltam os campos de retenção na fonte.

mais uma vez obrigado.
Última Edição: 05 maio 2011 10:15 por marcolopes.
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